Allgemeine Informationen zur Ortsplanung

Ausgangslage

Die Gesamtrevision Ortsplanung wurde an der Gemeindeversammlung vom 5. Juni 2023 insgesamt angenommen. Die vom Gemeinderat beantragten Abweisungen von zwei Einsprachen lehnte die Stimmbevölkerung ab.

Für die notwendige Teiländerung Niederschongau/Vorderdorf wurde eine Arbeitsgruppe aus Vertretern von Grundeigentümern, der Landwirtschaft, der Ortsplanungskommission sowie des Gemeinderates gebildet. In mehreren Besprechungen mit dem Kanton, der Arbeitsgruppe und der Ortsplanungskommission wurden die Unterlagen überarbeitet und eine Lösung entwickelt, die eine breite Zustimmung erhält.

Die notwendige Teiländerung Oberschongau Parzelle 515 wurde parallel erarbeitet.

Infolge der Gesamtrevision der Ortsplanung sind auch die Bestimmungen und der Situationsplan des Bebauungsplans Rüdikon an die aktualisierten übergeordneten raumplanerischen Gesetzgebungen anzupassen. Die ersten Rückmeldungen aus der Vorprüfung zeigten auf, dass die ortsbauliche Analyse vertieft, der Planungsbericht überarbeitet und weitere Themen berücksichtigt werden mussten.

Öffentliche Auflage und Einspracheverfahren

Die öffentliche Auflage der drei Revisionen fand vom 20. Oktober bis und mit 18. November 2025 statt.

Zu den Teiländerungen Ortsplanung Niederschongau/Vorderdorf und Oberschongau Parzelle 515 gingen keine Einsprachen ein.

Zum Bebauungsplan Rüdikon ging innerhalb der Frist eine Einsprache ein. Am 1. Dezember 2025 fand die Einspracheverhandlung statt. Am 9. Dezember 2025 wurde die Einsprache zurückgezogen und gilt somit als erledigt.

Beschlussfassung durch die Stimmberechtigten

Am Montag, 2. Februar 2026 entscheidet die Stimmbevölkerung über die finalen Anpassungen der Ortsplanung. Damit soll die 2017 begonnene Gesamtrevision zu einem erfolgreichen Abschluss gebracht werden.