Allgemeine Informationen zur Ortsplanung

Teiländerungen Ortsplanung Niederschongau/Vorderdorf und Oberschongau Parzelle 515 sowie Änderung des Bebauungsplans Rüdikon

Öffentliche Auflage vom 20. Oktober bis und mit 18. November 2025

Die Gesamtrevision Ortsplanung wurde an der Gemeindeversammlung vom 5. Juni 2023 insgesamt angenommen. Die vom Gemeinderat beantragten Abweisungen von zwei Einsprachen lehnte die Stimmbevölkerung ab.

Für die notwendige Teiländerung Niederschongau/Vorderdorf wurde eine Arbeitsgruppe aus Vertretern von Grundeigentümern, der Landwirtschaft, der Ortsplanungskommission sowie des Gemeinderates gebildet. In mehreren Besprechungen mit dem Kanton, der Arbeitsgruppe und der Ortsplanungskommission wurden die Unterlagen überarbeitet und eine Lösung erarbeitet, die eine breite Zustimmung erhält.

Die notwendige Teiländerung Oberschongau Parzelle 515 wurde parallel erarbeitet.

Infolge der Gesamtrevision der Ortsplanung sind auch die Bestimmungen und der Situationsplan des Bebauungsplans Rüdikon an die aktualisierten übergeordneten raumplanerischen Gesetzgebungen anzupassen. Die ersten Rückmeldungen aus der Vorprüfung zeigten auf, dass die ortsbauliche Analyse vertieft, der Planungsbericht überarbeitet und weitere Themen berücksichtigt werden mussten.

Kantonale Vorprüfung / Mitwirkungsverfahren

Im Rahmen der Mitwirkung sind für die Teilrevision Niederschongau/Vorderdorf zwei Schreiben und für den Bebauungsplan Rüdikon sieben Schreiben eingegangen.

Der Kanton beurteilte in seiner Vorprüfung die vorliegenden Teilrevisionen sowie den Bebauungsplan Rüdikon für die weitere Bearbeitung positiv.

Die Eingaben aus den Mitwirkungsverfahren sowie die Ergebnisse aus den kantonalen Vorprüfungen wurden so weit wie möglich in den Unterlagen zu Handen der öffentlichen Auflage berücksichtigt. Der Gemeinderat hat zu den Eingaben aus den Mitwirkungsverfahren gegenüber den Mitwirkenden Stellung genommen.